map2012
Продается земельный участок:
1,66 Га, на въезде в город, первая линия по Московскому шоссе, рядом с МЕГА Самара и Тойота центром

Описание участка

На границе городских земель. Bъезд/выезд из города Самара на трассу М5 по Московскому шоссе. Участок граничит с комплексом МЕГА Самара и автоцентром Toyota. Расположен на первой линии от автотрассы. Имеет небольшой перепад высот. Площадь участка: 16 614 м2.

Коммуникации

Электричество: выкуплена мощность 200 кВт. Технические условия от Средневолжской Компании, точка подключения в пределах 1000 м от участка.
Вода и канализация: выполнены технические условия на подключение к сетям Самара-Вода-Канал. Колодцы на участке. Объем поставленной воды и сбрасываемых стоков 20 м3 в сутки.
Дополнительно. По границе участка проходят газопровод высокого и среднего давления, напорная канализация. Глубина залегания водоносного слоя не превышает 100 м.

Рядом расположены

- торгово-развлекательный центр МЕГА Самара (IKEA, AUCHAN и др.);
- автоцентры Toyota, Mazda, Chevrolet;
- дата-центр "Мегафон".

Посмотреть план участка

Посмотреть фотографии


Основные преимущества

Расположение на въезде в город. На въезде в город по основной автомагистрали Самары. Непосредственная близость трассы М5, соединяющей Самару с Тольятти, соседними регионами, Москвой. Район продолжает активно застраиваться.

Удобный подъезд к участку. Подъехать к участку возможно с любой стороны Московского шоссе по новой транспортной развязке, ведущей к комплексу МЕГА Самара.

Выгодное соседство. В непосредственной близости расположены торгово-развлекательный комплекс МЕГА Самара, сразу несколько автоцентров, дата-центр Мегафона. Также на прилегающей территории вглубь от трассы строится большой жилой комплекс "Кошелев-проект". В этом же районе вдоль Московского шоссе в сторону центра города расположены комплекс "Московский", аквапарк, супермаркеты METRO, Castorama и другие крупные торгово-развлекательные комплексы.


Стоимость

Из расчета 45 млн. руб. за 1 Га. Торг возможен. 

 

Контакты

Тел.:+7 927 749 50 99 - Михаил

Тел.: +7 927 659 85 55 - Роман

E-mail: nenashevrv@mail.ru